مطلوب رئيس قسم التأجير بالمولات في شركة كنان بجدة
المهام الوظيفية :
تطوير ومواءمة مؤشرات الأداء الرئيسية لقسم التأجير مع خطة عمل مراكز التسوق وكذلك مراقبة التنفيذ مقابل الميزانية من أجل تحقيق أهداف الشركة
قيادة والمساهمة في تحليل سوق العقارات بما في ذلك أسعار العقارات القابلة للمقارنة والمركز التنافسي لتعظيم الإشغال والأداء المالي لممتلكات الشركة بالنسبة إلى المنافسة.
قيادة وإدارة فريق التأجير والوسطاء للوصول إلى الحد الأقصى لنسبة الإشغال وتحقيق معدل إيجار مرتفع خلال الإطار الزمني المتفق عليه.
إجراء فحوصات الائتمان وإجراء العناية الواجبة اللازمة على المستأجرين المحتملين
مراجعة واعتماد حزم الإيجار ومزيج البضائع والمستأجرين والمعلومات المالية وإجراء تحليل الإيجار اللازم من أجل تحسين أداء المركز التجاري
تطوير خطط أعمال التأجير لجميع مراكز التسوق
ضمان صياغة العقود والعرض ومذكرة التفاهم وما إلى ذلك ومراجعتها وتوقيعها واستلامها من كلا الطرفين مع مدفوعات الإيجار
تطوير والحفاظ على علاقة طويلة الأمد مع جميع تجار التجزئة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي
التوافق مع التسويق وإدارة المراكز التجارية وإدارة المرافق لتبسيط وتحسين أداء مراكز التسوق والمستأجرين
تطوير ومراجعة سياسات وإجراءات التأجير ومعايير اختيار المستأجرين
ضمان التدفق النقدي في الوقت المناسب وضمان الدعم القانوني المناسب العقود من خلال تنفيذ أساليب التسعير والتأجير
متابعة المدفوعات المقدمة للمستأجرين والتنسيق مع المدير القانوني مدير العقود لتحقيق أهداف الدخل الإجمالية للشركة
قم بتوقيع عقود طويلة الأجل مع كبار تجار التجزئة من خلال تحديد المستأجرين الأساسيين لضمان نجاح طويل الأجل للممتلكات
الشروط :
درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو أعلى.
7 سنوات أو أكثر من الخبرة في هذا المجال.
يجيد اللغتين العربية والإنجليزية.
معرفة MS Office أو برامج مماثلة.
القيادة والتفكير الاستراتيجي
تطوير الذات والآخرين
